Vente Appartement 62 000 € Briançon (05100)
- 36 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 722 €/m²
NC
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350387RMAH
16/12/2023
28/04/2024
4 mois
10916822
1
1 722 €/m²
NC
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Briancon -- cité vauban - appartement à rénover de 36 m² + 5 greniers et combles
Dans une petite copropriété, nous vous proposons à la vente 2 lots composés d'un appartement à rénover ainsi qu'un ensemble de 5 greniers et combles à l'étage supérieur.L'ensemble de la copropriété est desservi par un escalier commun, permettant un accès indépendant pour chacun des niveaux.Cet ensemble se compose :Situé au 2ème étage, vous trouverez un appartement traversant de type 2 à rénover intégralement, d'une surface de 36.68 m², comprenant une entrée, un espace cuisine/repas, une chambre avec vue dégagée sur les remparts et un coin douche/WC.Les greniers au dernier étage, totalisent 37,72 m². Il s'agit d'un bel espace brut offrant une opportunité supplémentaire pour exploiter tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Vous pourrez l'aménager en espace de rangement ou les convertir en espace d'habitation avec une belle hauteur sous toiture.Mode de chauffage : Les biens vendus ne possèdent pas de système de chauffage fonctionnel. Des conduits de cheminées sont présents et desservent l'appartement.Charges : Non communiquéesTaxe foncière : Non communiquéePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MAHIEUW, au 06 18 55 41 96 ou par courriel à r.mahieuw @ proprietes-privees. comHonoraires d'agence inclus au prix de vente à la charge du vendeur.Informations obligatoires :Informations DPE : Non assujettiLes informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald MAHIEUW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 451956338 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : N° 350387 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 5 lots (). Romuald MAHIEUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 451956338 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Briançon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Briançon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 62 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 56 420 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Briançon (05100), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 115 380 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 56 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 96 000 €, et celle la plus chère, qui est de 152 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120