Vente Appartement 148 000 € Briançon (05100)
- 57 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 596 €/m²
NC
54 m²
828164
06/10/2023
27/04/2024
6 mois
8522762
1
2 596 €/m²
NC
54 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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A vendre appartement rénové 57 m² à briancon
EXCLUSIVITE
Que ce soit pour un logement principal, un pied à terre secondaire ou un investissement locatif, ce bien est fait pour vous.
Situé en centre-ville de Briançon, à 7 minutes à pied du départ des remontées mécaniques et seulement quelques mètres des commerces et commodités.
Au 1er étage de cet immeuble qui borde la bien connue Place de l'Europe, ce magnifique appartement entièrement refait à neuf comprend :
- Un grand salon de 32m² qui est baigné de lumière
- Une cuisine équipée de 8m² avec son cellier de 2.5m²
- Une chambre de 11m² avec son placard intégré
- Une salle d'eau très fonctionnelle avec son WC
- Une cave de 7m² très pratique
Les plus de cet appartement : très lumineux grâce à sa grande baie vitrée et son exposition sud, sa cave de 7m², sa proximité avec les commerces et les restaurant du centre-ville, les remontées mécaniques de Serre-Chevalier Prorel à seulement 7 minutes à pied.
Compris dans les charges, le chauffage de base et entretien du bâtiment.
Présentation du bien sur Youtube : https://youtu.be/_jCd5cJZ1jA
Ne perdez pas un instant, appelez-moi !
Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828164)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Briançon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Briançon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Briançon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 148 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 138 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Briançon (05100), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 190 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 77 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 148 000 €, et celle la plus chère, qui est de 225 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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