Vente Appartement 339 200 € Briançon (05100)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 471 €/m²
NC
59 m²
848422
07/03/2024
29/04/2024
1 mois
12813996
2
5 471 €/m²
NC
59 m²
A vendre appartement 62 m² à briancon
Dans le quartier Serre Paix, à Briançon je vous propose ce bel appartement, en excellent état, exposé sud-ouest, d’une surface habitable de 61m2 avec vue sur la piste du Prorel,au 2eme étage d’une copropriété de 3 appartements construite en 2009.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard qui dessert un salon/salle à manger/ cuisine aménagée. Cette belle pièce à vivre, très lumineuse avec ses nombreuses baies vitrées, donne sur une grande terrasse de 22 m2 ou vous pourrez profiter de moments de détente et de bains de soleils en toute tranquillité.
L’espace nuit se compose de deux chambres dont une équipée de deux placards,
Vous disposez de WC séparés de la salle d’eau équipée d’une douche et de double vasque.
Le chauffage collectif est électrique au sol pour un plus grand confort, des radiateurs sont également installés.
Les fenêtres et baies vitrées sont équipées de stores électriques.
Au rez-de-chaussée un grand garage de 24 m2 et une cave au même niveau complètent ce bien.
Dans les communs un local est mis à disposition pour les poussettes vélos et skis.
A proximité de nombreux commerces et restaurants rendent le quartier encore plus agréable ainsi que la nature toute proche.
Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1025€ soit 85€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 040 233 - Greffe de GAP) Marielle AISA Entrepreneur Individuel 06 79 10 79 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848422)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Briançon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Briançon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Briançon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 544 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Briançon (05100), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 299 021 € et son prix moyen au m² est de 4 610 €/m².
L'écart de prix est de 159 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 180 000 €, et celle la plus chère, qui est de 339 200 €.
L'écart du prix au m² est de 4 610 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 610 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0