Vente Appartement 310 000 € Briançon (05100)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 844 €/m²
NC
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4411-DUPARC2_4411
21/03/2024
29/04/2024
1 mois
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4 844 €/m²
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Vente appartement briançon 64m² 310000 € | réf. 4411-duparc2_4411
Sous compromis : Saisissez l'opportunité de vivre dans un appartement T3 neuf !
Avec une très belle vue panoramique, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli par un séjour spacieux et lumineux, une cuisine moderne, 2 chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants et une terrasse privée.
De plus, cet appartement est doté d'un garage et d'une cave, vous offrant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Vous apprécierez également la proximité des commodités, vous offrant une vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel alliant confort et modernité.
Honoraires inclus de 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/duparc2/148/IcSa8/honoraires_de_negociation_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Briançon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Briançon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Briançon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 18 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Briançon (05100), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 297 856 € et son prix moyen au m² est de 4 610 €/m².
L'écart de prix est de 159 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 180 000 €, et celle la plus chère, qui est de 339 200 €.
L'écart du prix au m² est de 4 610 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 610 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-du-parc.com
- 4 Avenue De La République
- Briançon - 05100