Vente Appartement 165 000 € Briançon (05100)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
2 391 €/m²
NC
NC
07/03/2024
03/05/2024
1 mois
12816672
NC
2 391 €/m²
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Briançon, appartement t3.
Situé dans la charmante ville de Briançon (05100), cet appartement jouit d'une localisation idéale au cœur de la cité, offrant ainsi un accès facile à la gare SNCF, aux écoles et aux commerces. Briançon, réputée pour son patrimoine historique et sa proximité avec les montagnes, ravira les amateurs de nature et de patrimoine. Ce bien comprend une place de parking, et s'étend sur 69 m² offrant 3 pièces, dont 2 chambres. Niché sous les toits, l'appartement bénéficie du charme des poutres en bois, conférant une ambiance chaleureuse à l'intérieur. Luminosité est au rendez-vous pour un espace de vie agréable. L'appartement, d'une superficie habitable de 69 m² (54m² en carrez), nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Cependant, sa conception au dernier étage garantit une tranquillité appréciable et une atmosphère cosy. Parfait pour qui souhaite s'approprier un bien authentique et lumineux en plein cœur de Briançon. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LE DORAN, Tél. : 06 86 57 83 07, E-mail : stephane.ledoran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 507 869 162
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Briançon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Briançon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 18 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Briançon (05100), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 299 244 € et son prix moyen au m² est de 4 610 €/m².
L'écart de prix est de 159 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 180 000 €, et celle la plus chère, qui est de 339 200 €.
L'écart du prix au m² est de 4 610 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 610 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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