Vente Appartement 163 000 € Briançon (05100)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
2 038 €/m²
NC
NC
13/02/2024
03/05/2024
2 mois
12705466
NC
2 038 €/m²
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Appartement 80m2-cave-briancon centre-163 000€
Situé à Briançon centre, cet appartement à rénover, spacieux de 80 m² offre un cadre de vie idéal. Bénéficiant d'une localisation privilégiée, il est à proximité des commodités et des points d'intérêts tels que les commerces, les écoles et les transports en commun, assurant ainsi un quotidien pratique et facile à vivre. Le bien dispose également d'une cave, et et de caractéristiques extérieures attrayantes, avec la présence d'un jardin en commun ensoleillé tout en étant au calme . De plus, des places de stationnements et un abris à voitures, garantissant un stationnement facile et sécurisé dans la résidence. L'intérieur du bien offre une surface de 81 m² répartie sur 4 pièces, comprenant 3 chambres, un spacieux salon et une cuisine indépendante. Son agencement permet de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Avec 2 toilettes et 2 d'eau, et un coin buanderie cet appartement répond également aux exigences pratiques d'une vie quotidienne confortable. Travaux de rénovation à prévoir Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GALLICE, Tél. : 06 60 88 81 45, E-mail : angelique.gallice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 495 171 548
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Briançon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Briançon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 163 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 152 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Briançon (05100), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 202 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 115 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 163 000 €, et celle la plus chère, qui est de 278 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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