Vente Appartement 278 000 € Briançon (05100)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 390 €/m²
NC
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4362-DUPARC2_4362
22/03/2024
02/05/2024
1 mois
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3 390 €/m²
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Vente appartement briançon 82m² 278000 € | réf. 4362-duparc2_4362
Sous compromis : Offrez vous votre appartement de Type 4 en excellent état !
Ce T4 en hyper centre avec garage et composé comme suit : à l’étage, une cuisine moderne et équipée s’ouvrant sur un séjour spacieux et lumineux, une chambre confortable, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant, rangements.
au niveau inférieur, 2 chambres avec rangement et une salle d'eau avec WC.
De plus, cet appartement possede un garage, vous offrant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.
Vous apprécierez également la proximité des commerces, vous offrant une vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel alliant calme et confort.
Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2620.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/duparc2/148/IcSa8/honoraires_de_negociation_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Briançon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Briançon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Briançon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 278 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 262 710 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Briançon (05100), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 204 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 115 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 163 000 €, et celle la plus chère, qui est de 278 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-du-parc.com
- 4 Avenue De La République
- Briançon - 05100