Vente Maison 595 000 € Briançon (05100)
- 155 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 839 €/m²
436 m²
NC
130073571
23/03/2024
08/06/2024
-2.7236559139785 mois
12908844
4
3 839 €/m²
436 m²
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Rare à le vente- chalet au coeur de briançon
À la recherche de l'harmonie parfaite entre confort, charme et commodité? Ne cherchez pas plus loin ! Saint Joseph Immobilier vous propose, cette ravissante maison de style chalet, sur une parcelle de 436 m2, sur trois niveaux, avec vue sur les montagnes et une orientation plein sud.
Intérieur entièrement rénové avec goût. Menuiseries alu neuves. Au rez-de-chaussée une belle entrée équipée de placards ouvre sur un couloir qui dessert 2 chambres, avec placards, une salle de bain et une grande buanderie/ chaufferie. Au 1er étage une belle pièce de vie de plus de 40 m2 baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur la terrasse/balcon de 20m2 exposée plein sud. Une cuisine moderne aménagée et équipée qui restera. A ce niveau vous trouverez également une suite parentale, avec son dressing et sa salle de douche privative. Au 2ème étage, une double mezzanine qui peut servir à loisir de bureau, chambres damis ou salle de jeux. Un grand garage de plus de 30m2 pour abriter vos véhicules et ranger vos équipements en toute sécurité.
Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété offre un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et bien plus encore, vous offrant un mode de vie pratique et agréable au cur de Briançon.
Chauffage au fioul: budget annuel de 2800 euros. Possibilité d'installer un poêle dans la pièce de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui. Delphine Gachen 06 31 45 43 86
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Briançon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Briançon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Briançon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 595 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 565 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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