Vente Maison 480 000 € Briançon (05100)
- 174 m²
- 4 Chambre(s)
2 759 €/m²
20 m²
NC
A22984JC05
29/07/2023
29/05/2024
10 mois
6686684
4
2 759 €/m²
20 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison à vendre à briançon (05100) - hautes-alpes
Serre Chevalier - Maison bien située dans la ville la plus haute de France.
La maison....
Située juste à côté de l'entrée principale de la vieille ville de Briançon, cette belle maison a été entièrement rénovée de fond en comble, y compris la toiture, l'électricité et la plomberie.
La propriété est divisée en deux appartements qui sont reliés par une cage d'escalier commune.
L'appartement inférieur dispose d'une entrée depuis la terrasse du rez-de-chaussée qui mène à la salle de séjour qui dispose d'un poêle à bois avec un mur arrière en pierre. La cuisine / salle à manger est entièrement équipée avec des appareils modernes et parfaitement adaptée à la location de vacances.
Cette unité dispose de 2 chambres à l'étage suivant et d'une salle de bains séparée.
La plus grande unité se trouve aux deux étages supérieurs et dispose également de deux chambres séparées et d'une salle de bains avec baignoire.
L'espace de vie se trouve au dernier étage et est ouvert avec une mezzanine. Les propriétaires ont recyclé une grande partie du bois de qualité et d'autres matériaux de la propriété existante et ont créé ce charmant espace de vie qui est authentique tout en ayant la chaleur et le confort d'une habitation moderne.
Cette maison ferait un parfait logement locatif, où un revenu raisonnable pourrait être tiré de la location de l'une ou l'autre ou des deux unités. Elle est parfaitement située pour l'accès aux transports, aux restaurants, aux magasins et au parking.
Une visite virtuelle peut être organisée sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Serre Chevalier - Maison bien située dans la ville la plus haute de France.
La maison....
Située juste à côté de l'entrée principale de la vieille ville de Briançon, cette belle maison a été entièrement rénovée de fond en comble, y compris la toiture, l'électricité et la plomberie.
La propriété est divisée en deux appartements qui sont reliés par une cage d'escalier commune.
L'appartement inférieur dispose d'une entrée depuis la terrasse du rez-de-chaussée qui mène à la salle de séjour qui dispose d'un poêle à bois avec un mur arrière en pierre. La cuisine / salle à manger est entièrement équipée avec des appareils modernes et parfaitement adaptée à la location de vacances.
Cette unité dispose de 2 chambres à l'étage suivant et d'une salle de bains séparée.
La plus grande unité se trouve aux deux étages supérieurs et dispose également de deux chambres séparées et d'une salle de bains avec baignoire.
L'espace de vie se trouve au dernier étage et est ouvert avec une mezzanine. Les propriétaires ont recyclé une grande partie du bois de qualité et d'autres matériaux de la propriété existante et ont créé ce charmant espace de vie qui est authentique tout en ayant la chaleur et le confort d'une habitation moderne.
Cette maison ferait un parfait logement locatif, où un revenu raisonnable pourrait être tiré de la location de l'une ou l'autre ou des deux unités. Elle est parfaitement située pour l'accès aux transports, aux restaurants, aux magasins et au parking.
Une visite virtuelle peut être organisée sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Briançon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Briançon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Briançon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 480 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 453 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Briançon (05100), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 799 444 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 926 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 383 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 309 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340