Vente Maison 350 000 € Briançon (05100)
- 82 m²
- 5 Pièce(s)
4 268 €/m²
NC
NC
27/12/2023
03/05/2024
4 mois
11272188
NC
4 268 €/m²
NC
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A briançon, maison avec jardin.
Située à Briançon, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans cette ville réputée pour son patrimoine historique . Nichée dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie calme et agréable. Les commodités comme les commerces et les écoles sont à proximité, ce qui en fait un lieu parfait pour une vie familiale. En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, cette propriété dispose d'une surface de terrain constructible de 1087 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension. De plus, une place de parking est disponible pour faciliter le stationnement. Concernant l'intérieur de la maison, elle dispose de trois plateaux, au niveau 0 cave, garage, atelier et garage sur environ 80 m², niveau +1 surface habitable de 82 m² offre un espace confortable pour toute la famille. Avec 5 pièces au total, dont 2 chambres, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies de ses occupants, niveau +2 grand plateau d'environ 60m² . Construite en 1963, elle bénéficie d'une architecture classique qui peut être rénovée pour créer une maison moderne et élégante. Possibilité de créer des chambres et salle de bain au niveau +2 et possibilité de créer un deuxième appartement en rez de jardin au niveau 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LE DORAN, Tél. : 06 86 57 83 07, E-mail : stephane.ledoran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 507 869 162
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Briançon que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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