Vente Terrain 530 000 € Briançon (05100)
- 798 m²
664 €/m²
NC
NC
05/03/2024
01/06/2024
2 mois
12807132
NC
664 €/m²
NC
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A briançon, terrain à bâtir avec permis de construire purgé.
Situé à Briançon (05100), ce terrain de 798 m² offre un cadre privilégié au sein d'une ville réputée pour son authenticité et sa richesse patrimoniale. Appréciée pour son environnement naturel exceptionnel, Briançon bénéficie d'un climat ensoleillé et d'une ambiance conviviale. À proximité, les commodités telles que commerces, écoles et services sont facilement accessibles, tout en offrant la possibilité de profiter des activités et animations proposées par la commune. Le terrain, d'une surface habitable de 798 m², présente un terrain idéal pour la construction de 2 chalets ou un seul gros chalet, bénéficiant d'un permis déjà obtenu et purgé. Offrant de vastes possibilités d'aménagement, cette parcelle exposé plein Sud avec une vue exceptionnelle saura séduire les investisseurs à la recherche d'un projet immobilier à Briançon. Son emplacement stratégique et ses dimensions généreuses en font une opportunité rare sur le marché, alliant tranquillité et potentiel de valorisation indéniable. Situato a Briançon (05100), questo terreno di 798 m² offre una posizione privilegiata in una città rinomata per la sua autenticità e il suo ricco patrimonio. Apprezzato per il suo ambiente naturale eccezionale, Briançon beneficia di un clima soleggiato e di un'atmosfera conviviale. Nelle vicinanze, servizi come negozi, scuole e servizi sono facilmente raggiungibili, offrendo al contempo la possibilità di usufruire delle attività e dei divertimenti offerti dal comune. Il terreno, con una superficie abitabile di 798 mq, è ideale per la costruzione di 2 chalet, beneficiando di un permesso già ottenuto e autorizzato. Offrendo ampie possibilità di sviluppo, questo terreno piacerà agli investitori che cercano un progetto immobiliare a Briançon. La sua posizione strategica e le dimensioni generose ne fanno una rara opportunità sul mercato, coniugando tranquillità e innegabile potenziale di crescita. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LE DORAN, Tél. : 06 86 57 83 07, E-mail : stephane.ledoran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 507 869 162
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Briançon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Briançon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 530 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 477 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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