Vente Maison 1 292 000 € Montgenèvre (05100)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
8 613 €/m²
NC
NC
25/04/2024
14/05/2024
19 jour
13055952
NC
8 613 €/m²
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Montgnèvre, chalet de pied de piste au calme
Entre l'Italie et Briançon, à Montgenèvre, ce charmant chalet cosy entièrement imaginé et réalisé sur la base d'une ancienne maison de village il y a trois ans, se situe au calme mais au pied de pistes. Construit sur 3 niveaux, le chalet composé de deux logements juste séparés par une porte intérieure, peut accueillir jusqu'à 16 personnes au sein d'un espace lumineux, chaleureux. Le chalet est équipé de deux cuisines, d'un vaste salon avec insert, une suite parentale, 3 chambres, 3 salles d'eau, 4 WC, une salle de détente et jeux au rez-de-chaussée et une buanderie. Un balcon face aux pistes vous permettra de profiter du tea-time Il n'y a plus qu'à poser ses valises. Visite virtuelle possible, contactez -moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PIOLET-GARCIN, Tél. : 06 16 31 46 60, E-mail : sophie.piolet-garcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 292 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 227 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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