Vente Appartement 220 500 € Villar-Saint-Pancrace (05100)
- 135 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 633 €/m²
NC
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21/03/2024
23/04/2024
1 mois
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Vente appartement villar saint pancrace 135m² 220500 € | réf. 1-duparc2_1
Sous compromis : A l'entrée du village de Villard St Pancrace, dans un quartier résidentiel à deux pas des commodités, cette partie de maison de pays en copropriété bénéficie d'un environnement agréable.
Sur deux niveaux, elle comprend : une entrée avec rangements, une cuisine indépendante donnant accès à la chaufferie, un vaste salon/séjour typique des maisons de village avec cheminée. A l'étage, des wc indépendants, un dégagement avec rangements dessert une salle de bains et trois chambres.
Attenant mais pouvant être indépendant, un appartement T2 comprenant une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau/wc et une chambre.
Des travaux seront nécessaires pour plus de confort.
Ce bien bénéficie d'une grande cave et rare sur le secteur d'un jardin d'environ 87m² avec un cabanon.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 274 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3170.00 et 4360.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/duparc2/148/IcSa8/honoraires_de_negociation_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villar-Saint-Pancrace que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villar-Saint-Pancrace enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 719 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agence-du-parc.com
- 4 Avenue De La République
- Briançon - 05100