Vente Maison 338 000 € Villar-Saint-Pancrace (05100)
- 107 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 159 €/m²
387 m²
NC
4418-DUPARC2_4418
22/03/2024
27/04/2024
1 mois
12906030
5
3 159 €/m²
387 m²
NC
Vente maison villar saint pancrace 107m² 338000 € | réf. 4418-duparc2_4418
Sous compromis : C'est un bien rare à la vente que cette jolie maison située au cœur d'un village recherché pour sa très belle exposition, à proximité de la ville et en même temps très tranquille.
La construction est baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et sa triple exposition. Elle bénéficie d'un petit séjour, d'une cuisine séparée, de 5 chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une pièce à l'étage n'est pas aménagée et pourrait accueillir une deuxième salle d'eau et des WC. De même, les combles sont bruts et pourraient être aménagés.
En annexe, un grand garage peut recevoir deux voitures et se transformer en atelier selon les besoins. Un jardin d'agrément arboré ajoute à la quiétude des lieux.
A voir très rapidement...
Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 322 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2320.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/duparc2/148/IcSa8/honoraires_de_negociation_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villar-Saint-Pancrace que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villar-Saint-Pancrace enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 338 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 319 410 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-du-parc.com
- 4 Avenue De La République
- Briançon - 05100