Vente Maison 499 000 € Sigoyer (05130)
- 165 m²
- 5 Pièce(s)
3 024 €/m²
NC
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14/10/2023
12/05/2024
6 mois
8761151
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3 024 €/m²
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Maison traditionnelle en pierre de 165m²
Grégory HAVEZ a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette authentique maison traditionnelle en pierre d'environ 165m², située aux abords de Sigoyer, à une quinzaine de minutes de Gap. Implantée sur environ 1750m² de terrain, profitez d'une belle terrasse en exposition sud avec accès sur le séjour, dans un cadre verdoyant avec un magnifique jardin arboré pour les amoureux de la nature. Au rez-de-jardin, en réponse à vos besoins d'espace, un séjour de 46m² semi ouvert sur la cuisine et son cellier attenant, un bureau, un atelier chauffé, un WC. A l'étage, quatre chambres, un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant. Pour votre confort, chauffage central par chaudière électrique, poêle à bois et insert dans le séjour. Pour le stockage des encombrants ou le rangement de vos outils de jardin, un réduit attenant à la maison et deux cabanons de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory HAVEZ, Tél. : 0767852327, E-mail : gregory.havez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 917 793 788
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sigoyer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sigoyer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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