Vente Appartement 72 500 € Réallon (05160)
- 25 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 858 €/m²
NC
NC
13/12/2023
01/06/2024
5 mois
10786757
1
2 858 €/m²
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Réallon station charme : 25,5m2 de bonheur ski aux pieds!
Vous rêvez d’un chez-vous où les flocons sont vos voisins et le bonheur, votre colocataire ? Ne cherchez plus, car nous avons déniché la perle rare à Réallon, dans les Hautes-Alpes ! Description du Bien : Au troisième étage, ce cocon alpin de 25,5m2 est une invitation au bonheur ! Une chambre séparée pour préserver le calme et le repos en famille, Une pièce de vie avec un balcon exposé Ouest offrant des couchers de soleil rosés sur les Aiguilles de Chabrières, une vue imprenable sur le centre de la station et la piste de luge permettant de surveiller les enfants en restant bien au chaud. Une salle de bain pour se prélasser après une bonne journée de ski, et des toilettes séparés. Atouts incontestables :
En hiver retour ski au pied ! Et oui… plus besoin de marcher après une journée sur les pistes. Vous déchaussez, casier à ski et hop…. directement à l’appartement pour un bon chocolat chaud. Et le matin, un peit echauffement de quelques pas du patineurs et hop…le téléski.
En été, vous hésitez entre mer et montagne. Grâce à la proximité du lac de Serre-Ponçon vous avez le meilleur des deux mondes. Avec cet appartement préparez-vous à éprouver des émotions fortes, des activités sportives-natures-montagnes-nautiques, du rire aux éclats aux moments de détente contemplative devant les montagnes enneigées ou devant l’immense palette de bleu du lac, c’est une invitation à la vie version Hautes-Alpes. Visites possibles dès maintenant ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis alpin. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Réallon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Réallon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Réallon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 72 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 65 975 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Réallon (05160), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 77 375 € et son prix moyen au m² est de 2 862 €/m².
L'écart de prix est de 13 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 72 000 €, et celle la plus chère, qui est de 85 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 862 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 862 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.facilis.immo
- 2 Avenue Du Futuroscope
- Chasseneuil-du-Poitou - 86360