Vente Maison 697 000 € Saint-Apollinaire (05160)
- 140 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 979 €/m²
4 894 m²
NC
1512429
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13115228
3
4 979 €/m²
4 894 m²
NC
Maison 4 pièces de 140 m² à saint-apollinaire (05160)
iad France - Brice Gaziguian vous propose : Vente Maison/villa 5 pièces
iad France - Brice Gaziguian vous propose : Charmante maison de 140m² environ comprenant 4 chambres, dont une de 18m² environ, 2 salles de bains, un grand séjour-cuisine d'environ 30m² environ. La maison dispose également d'une buanderie et d'un garage de 18m² environ.
La maison a été rénovée, avec changement de l'électricité et de la plomberie, remplacement de la chaudière fioul et ajout d'une cheminée. Du bois à vie est disponible sur le terrain, avec en plus l'accès à une source permettant d'arroser le jardin et de remplir la piscine l'été.
Elle est située sur un terrain de 4894m² environ arboré, avec une grande terrasse offrant une vue incroyable sur le lac de Savine et les différents sommets tels que le Grand Morgon.
À 5 minutes des écoles primaires et à 15 minutes des collèges et lycées.
À 40 minutes de Gap et proche des stations de ski.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette superbe maison.
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Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR MESURE.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Gaziguian EI (ID 74207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Apollinaire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Apollinaire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 697 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 662 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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