Vente Appartement 297 000 € Chorges (05230)
- 104 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 856 €/m²
NC
104 m²
856178
03/05/2024
15/05/2024
15 jour
13095605
3
2 856 €/m²
NC
104 m²
A vendre appartement 104 m² à chorges
C'est dans cette belle maison en pierre aux poutres apparentes que vous allez venir découvrir en Exclusivité ce grand appartement de 104m² loi Carrez avec une surface totale de 205m2, situé à Chorges à deux pas du lac de serre-ponçon dans les hautes alpes au cœur du village. Cet appartement saura vous séduire par ses grands espaces lumineux et par son exposition sud/sud ouest
À l'intérieur, un généreux séjour de 24m² vous accueille, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
La cuisine, fonctionnelle et conviviale, offre tout l'espace nécessaire pour préparer et partager de délicieux repas.
Des chambres confortables, lumineuses et au calme.
La salle de bain, équipée d'une double vasque et d'une baignoire, vous offre un espace de détente.
Vous pourrez profiter d'un extérieur avec une belle vue sur les toits du village.
Pour terminer, une grande cave de 9m2 offre un espace supplémentaire pour le rangement de vos affaires et équipements.
L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale.
Des places de parking se trouvent au pied de l'appartement, dont une réservée exclusivement au propriétaire, pour se garer facilement.
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Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856178)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chorges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chorges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 297 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 280 665 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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