Vente Maison 390 000 € La Bâtie-Neuve (05230)
- 200 m²
- 9 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
1 950 €/m²
1 372 m²
NC
1275953
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13115219
8
1 950 €/m²
1 372 m²
NC
Maison 9 pièces de 200 m² à la bâtie-neuve (05230)
iad France - Lionel Giraud vous propose : Grande bâtisse du 18ème siècle en plein cOEur du village de la Bâtie Neuve d’une surface habitable de 203m ² et 390m ² en surface totale au sol.
Sur un terrain de 1372m ² plat, clôt, arboré, ce jardin bucolique, bien entretenu, un bel endroit de détente au calme, exposé plein sud.
Cette bâtisse peut se transformer en une grande maison de famille, en 2 logements séparés et mitoyens ou même en gite, toutes les idées peuvent être possible, l’endroit et la surface peuvent s’y prêter…
Possibilité de rentrer dans la propriété dans le jardin par un portillon ou par la cour intérieure.
Aujourd’hui la maison se compose, (plans et surface en photo)
au rdc, ses dépendances : garage, caves voûtées, coin atelier, chaufferie, fruitier, cave…
au 1er étage, cuisine, salon, sdb, sde, dégagements et 5 chambres.
au 2ème étage , 2 autres chambres + la partie des combles à créer.
Assainissement au tout à l’égout. Chauffage : chaudière au fioul. Toiture : refait avec écran de sous toiture (il y 15ans). Menuiseries : toutes les fenêtres ont été changées en PVC double vitrage (il y 15ans).
Volets : tous changés en bois (il y 15ans).
Vous l’aurez compris, de gros postes ont étaient déjà faits mais il vous restera une belle enveloppe pour remettre cette belle maison en état et au goût du jour !!!
Autant sur le point énergétique – les aides de l’état vous aideront ainsi que se mettre en conformité sur les normes d’électricité. Appelez moi vite pour venir la voir pour faire fuser vos idées et rendre ce lieu encore plus magique !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 576 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Giraud EI (ID 36701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 845075852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Bâtie-Neuve que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Bâtie-Neuve enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 390 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 368 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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