Vente Appartement 163 000 € La Salle-les-Alpes (05240)
- 27 m²
- 2 Pièce(s)
6 037 €/m²
NC
NC
15/04/2024
18/05/2024
1 mois
13010048
NC
6 037 €/m²
NC
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T2 en pied de pistes entièrement rénové avec balcon
Serre Chevalier Vallée, La Salle les Alpes, venez découvrir ce type 2 (prévu pour accueillir confortablement 5 personnes) au 5ème étage d'une résidence très bien entretenue avec ascenseurs, rénové du sol au plafond et décoré style "montagne". Idéal pour des séjours inoubliables au ski, ce T2 comprend un coin cuisine équipée avec lave-vaisselle, un grand séjour (avec canapé-lit) ouvert sur balcon, une chambre avec 3 couchages (lit 2 places plus une place) et nombreux placards , une salle d'eau avec lave-linge, sèche-serviettes, rangements et WC intégrés. Vue dégagée. Casier à skis. Huisseries en PVC à isolation renforcée, radiateurs neufs. Parking avec barrière levante. Accès au parc arboré de la copropriété. Aller/retour skis aux pieds. Très bon investissement locatif. Idéal primo-accédants. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1287 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 0667012585, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Salle-les-Alpes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Salle-les-Alpes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 163 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 152 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à La Salle-les-Alpes (05240), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 115 767 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 57 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 000 €, et celle la plus chère, qui est de 156 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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