Vente Appartement 599 000 € La Salle-les-Alpes (05240)
- 320 m²
- 11 Chambre(s)
1 872 €/m²
NC
NC
A04690
16/02/2024
15/05/2024
3 mois
12727274
11
1 872 €/m²
NC
NC
Appartement à vendre à la salle-les-alpes (05240) - hautes-alpes
Accès à pied aux pistes depuis une résidence de ski rénovée, Serre-Chevalier.
Situé dans une résidence bien entretenue, cet ensemble locatif se compose de deux grands appartements rénovés. Chacun occupe un étage entier et comporte 6 chambres doubles, dotées chacune d'une douche et W.-C.
Les appartements ont une entrée commune avec un grand vestiaire et un W.-C. Ils sont ensuite aménagés de manière très pratique, avec les chambres des deux côtés d'un long couloir, et les espaces communs sur l'extrémité ensoleillée du bâtiment.
Les espaces à vivre sont spacieux, lumineux et ouverts, avec une cuisine américaine donnant sur le reste de la pièce. Elles permettent d'accueillir aisément tous les hôtes. Les cuisines sont entièrement équipées et offrent beaucoup d'espace pour l'ensemble des douze convives.
Cette propriété idéalement située génère de beaux revenus, et fera un bien idéal pour celui qui cherche à investir dans les Alpes.
Le secteur
Villeneuve-La-Salle est le plus grand des villages composant le domaine skiable de Serre-Chevalier. Cette résidence se trouve à la limite du village, à seulement 300 mètres du téléphérique de Pontillas. Elle est à environ 400 mètres du centre de la station avec ses commerces, bars et restaurants. Elle est également située à proximité du centre équestre, d'un parc, et d'un lac biotope ouvert au public en été.
Des bus locaux permettent de se déplacer dans la vallée jusqu'à Briançon. Un service de navettes permet de rejoindre l'aéroport de Turin à 120 km (1 h 20), qui est l'aéroport le plus proche.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Accès à pied aux pistes depuis une résidence de ski rénovée, Serre-Chevalier.
Situé dans une résidence bien entretenue, cet ensemble locatif se compose de deux grands appartements rénovés. Chacun occupe un étage entier et comporte 6 chambres doubles, dotées chacune d'une douche et W.-C.
Les appartements ont une entrée commune avec un grand vestiaire et un W.-C. Ils sont ensuite aménagés de manière très pratique, avec les chambres des deux côtés d'un long couloir, et les espaces communs sur l'extrémité ensoleillée du bâtiment.
Les espaces à vivre sont spacieux, lumineux et ouverts, avec une cuisine américaine donnant sur le reste de la pièce. Elles permettent d'accueillir aisément tous les hôtes. Les cuisines sont entièrement équipées et offrent beaucoup d'espace pour l'ensemble des douze convives.
Cette propriété idéalement située génère de beaux revenus, et fera un bien idéal pour celui qui cherche à investir dans les Alpes.
Le secteur
Villeneuve-La-Salle est le plus grand des villages composant le domaine skiable de Serre-Chevalier. Cette résidence se trouve à la limite du village, à seulement 300 mètres du téléphérique de Pontillas. Elle est à environ 400 mètres du centre de la station avec ses commerces, bars et restaurants. Elle est également située à proximité du centre équestre, d'un parc, et d'un lac biotope ouvert au public en été.
Des bus locaux permettent de se déplacer dans la vallée jusqu'à Briançon. Un service de navettes permet de rejoindre l'aéroport de Turin à 120 km (1 h 20), qui est l'aéroport le plus proche.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Salle-les-Alpes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Salle-les-Alpes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340