Vente Appartement 320 000 € La Salle-les-Alpes (05240)
- 59 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 440 €/m²
NC
58 m²
178/03
24/03/2024
16/05/2024
1 mois
12912510
2
5 440 €/m²
NC
58 m²
T3 de 58 m² avec terrasse proche des remontées du pontillas
Rare à la vente. Appartement de 58 m² situé dans une petite copropriété sur le début du versant Sud à 500m de la nouvelle remontée mécanique du Pontillas.
Composé de son entrée avec rangements (2 grands placards), 2 belles chambres, une salle de bains, WC, pièce de vie avec cheminée ouverte sur une grande terrasse exposée Sud de 20 m² faisant le tour du séjour.
L'appartement est bien agencé, les pièces sont bien proportionnées. Toutes les fenêtres ont été changées récemment, une petite remise au goût du jour et cependant nécessaire.
Vendu avec une cave et la jouissance d'un casier à skis commun.
Quote par annuelle de 2070 € (eau chaude/froide et chauffage compris)
Parking et beau jardin arboré de copropriété.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Salle-les-Alpes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Salle-les-Alpes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.serrechevalier-immo.com
- 30 Rue Guisane
- La Salle-les-Alpes - 05240