Vente Maison 1 495 000 € La Salle-les-Alpes (05240)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
9 967 €/m²
NC
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27/03/2024
18/05/2024
1 mois
12924897
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9 967 €/m²
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Chalet serre-chevalier-versant sud- 10 mn à pied de pistes- 2271 m2 parcelles....
L'espace est un luxe, venez le découvrir. Il est des biens exceptionnels par leur construction, leurs matériaux, leur situation, leur calme. Celui-ci les rassemble tous. Sur deux niveaux, ce chalet en pierre et bois avec sa toiture en bardage propose en entrant un sas avec ski-room, 5 chambres dont un dortoir, 3 salles d'eau et bains, 3 toilettes, un salon avec cheminée et cuisine américaine en chêne, une buanderie. Puis se déroule un tapis boisé de part et d'autre du chalet, tandis que le chemin privatif qui mène à la maison permet d'accueillir au moins une dizaine de voitures. La qualité de la construction réalisée par un menuiser et charpentier local respecte les codes architecturaux de la vallée de Serre-Chevalier offrant un bien charmant dans un cadre très privilégié. Vendu meublé et équipé. Jacuzzi dans le jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PIOLET-GARCIN, Tél. : 06 16 31 46 60, E-mail : sophie.piolet-garcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Salle-les-Alpes que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 420 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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