Vente Maison 667 800 € La Salle-les-Alpes (05240)
- 194 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 442 €/m²
455 m²
157 m²
853572
10/04/2024
15/05/2024
1 mois
12988882
4
3 442 €/m²
455 m²
157 m²
A vendre maison de caractère 194 m² à la salle les alpes
Découvrez le charme incomparable de cette maison nichée au cœur de la station de ski de Serre Chevalier, à La Salle-les-Alpes.
Avec ses 193,79m² (157,13m² loi carrez) répartis sur trois niveaux, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-jardin, vous serez séduit par le vaste salon de 42,5 m², orné de magnifiques voûtes et d'une belle cheminée, idéal pour des soirées chaleureuses en famille. La cuisine spacieuse de près de 18 m², ouverte sur une terrasse et un jardin de 379m², invite à la convivialité et offre une vue imprenable sur la vallée et les majestueuses montagnes de Serre Chevalier. À l'entre-sol, une lumineuse chambre de 18 m² offre un espace de repos paisible.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée de 16 m² dessert deux charmantes chambres de 11 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l’étage sous les toits, une vaste pièce de près de 31m² avec sa salle d'eau attenante, offre de multiples possibilités d'aménagement. Avec ses nombreux rangements, son caractère atypique et son cadre enchanteur, cette maison est l'endroit idéal pour accueillir une famille en quête de confort et d'authenticité dans un cadre montagnard d'exception.
N'attendez plus, contactez-moi pour une visite et faites de cette maison votre futur cocon familial. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 845 193 - Greffe de GAP) Emmanuelle MINGUET Entrepreneur Individuel 07 72 05 38 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853572)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Salle-les-Alpes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Salle-les-Alpes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 667 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 634 410 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Salle-les-Alpes (05240), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 710 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 386 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 544 000 €, et celle la plus chère, qui est de 930 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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