Vente Maison 279 500 € Laragne-Montéglin (05300)
- 117 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 389 €/m²
267 m²
117 m²
857788
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13142892
4
2 389 €/m²
267 m²
117 m²
A vendre maison 117 m² à laragne monteglin
Envie de poser vos valises sans faire de travaux, cette belle maison au style contemporain est faite pour vous !
C’est à 2 minutes à pieds des premières commodités que je vous propose la visite de cette magnifique maison individuelle d’environ 117 m² habitables avec garage.
Rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette maison a ce petit supplément d’âme que d’autres n’ont pas. Ses beaux volumes vous permettront de passer d’agréables moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée propose une grande entrée/buanderie avec accès au garage, une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès au jardin et un WC séparé avec point d’eau. Au premier étage vous découvrirez 4 belles chambres dont 2 avec accès au balcon, un dressing et une salle d’eau avec WC. Egalement un accès facile aux combles avec une surface supplémentaire à exploiter en cas de besoin (chambre, salle de jeux).
Les plus de cette maison et rare de nos jours : Excellent DPE, aucune anomalie électrique, absence d’amiante et de plomb, rénovation complète avec matériaux de qualité, proche de toutes les commodités à pieds.
Chauffage : gaz de ville
Taxe foncière : 1 635 €
Un simple appel… une visite guidée !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857788)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laragne-Montéglin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laragne-Montéglin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 128 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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