Vente Maison 198 000 € Laragne-Montéglin (05300)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 302 €/m²
1 200 m²
NC
553329
06/02/2024
16/05/2024
3 mois
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2
2 302 €/m²
1 200 m²
NC
A vendre maison 86 m² à laragne monteglin 198 000 €
Je vous propose une villa de plain-pied à la campagne ; un lieu calme sur le chemin d’Arzeliers mais à seulement 3 km de Laragne-Montéglin. Un terrain de 1200m² entoure la maison, celle-ci composée d’une partie principale à laquelle sont accolés, sur l’un des pignons, une studette deux petites pièces et salle d’eau WC 20m², et sur l’autre un garage 22m².
Le logement principal est accessible par une entrée en façade qui donne sur un séjour-cuisine assez spacieux 35m², puis un couloir dessert deux chambres 15 et 10 m² dont l’une avec placard, une salle d'eau et un WC séparé 5.50 m².
Des travaux sont à prévoir, volets extérieurs, tout le studio...
Possibilité d'avoir un terrain un peu plus grand.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvine GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 791 853 Greffe de GAP) 06 95 79 90 67 https://www.optimhome.com/conseillers/H.GAUTHIER (réf. 553329 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laragne-Montéglin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laragne-Montéglin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 198 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 185 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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