Vente Appartement 140 000 € Le Poët (05300)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 750 €/m²
NC
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1528634
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
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3
1 750 €/m²
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Appartement 4 pièces de 80 m² à le poët (05300)
iad France - Frédérique Deschamps vous propose : C'est dans le très prisé village du Poët que je vous invite à venir découvrir ce bel appartement. Niché au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 3 unités, il vous offrira un cadre de vie idyllique sur les hauteurs du village.
Caractéristiques principales : Surface : 80 m² 3 Chambres 1 Séjour 1 Grande cuisine dinatoire 1 Salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne et grand dressing attenant 1 Buanderie 1 W.C Garage : Inclus
Description :
Cet appartement de 4 pièces offre un agencement optimal pour votre confort quotidien. La disposition comprend trois chambres, un séjour lumineux et une vaste cuisine dinatoire, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis.
Vous tomberez sans aucun doute sous le charme de la très belle salle de bain, équipée d'une baignoire balnéo pour des moments de détente ultime et d'une douche à l'italienne, sans oublier son dressing adjacent pour la commodité.
L'appartement ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi un espace prêt à accueillir votre nouvelle vie.
À l'extérieur, un garage offre un espace de stationnement sécurisé ou du rangement, tandis que le parking gratuit en face de l'appartement garantit une facilité au quotidien pour vous et vos visiteurs.
Points forts : Calme absolu Belle vue dégagée Aucun travaux à prévoir Belle salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne Garage inclus pour un stationnement sécurisé ou du rangement Charme et caractère À 8 minutes de la zone Sisteron Nord À 13 minutes de Sisteron
N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre prochain chez-vous au Poët.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 320 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Frédérique Deschamps EI (ID 8234), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 794 478 883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Poët que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Poët enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 140 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 131 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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