Vente Appartement 315 000 € Saint-Chaffrey (05330)
- 55 m²
- 3 Pièce(s)
5 727 €/m²
NC
NC
26/04/2024
19/05/2024
23 jour
13063171
NC
5 727 €/m²
NC
NC
T3 en pied de pistes sous bail commercial
Opportunité rare ! Dans une Résidence de Tourisme récente et sécurisée, classée 4 étoiles, cet appartement exceptionnel de type 3, de plus de 55 m2, venu meublé et équipé, au pied de pistes de Chantemerle Serre Chevalier, à quelques mètres du biotope du Parc des Colombiers, des commerces et commodités, est grevé d'un bail commercial jusqu'au 01/07/2030. Ce T3 comprend une entrée avec placard, une suite parentale avec salle d’eau et rangements, des WC séparés, une salle de bains, une deuxième chambre avec placard, une cuisine entièrement équipée et un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé Sud-SO-SE avec vue sur les pistes de ski. Profitez également des équipements de loisirs de premier ordre, tels qu’une piscine intérieure chauffée, une salle de fitness, le SPA, les services hôteliers...Deux emplacements de parking sous-terrain et un local à skis privatif viennent compléter ce bien d’exception, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de montagne et les amoureux de la nature. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 0667012585, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Chaffrey ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Chaffrey que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Chaffrey enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Saint-Chaffrey (05330), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 344 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 44 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 315 000 €, et celle la plus chère, qui est de 359 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0