Vente Appartement 440 000 € Saint-Chaffrey (05330)
- 74 m²
- 4 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 920 €/m²
NC
51 m²
176/02
07/03/2024
17/05/2024
2 mois
12816746
4
5 920 €/m²
NC
51 m²
T3 coin montagne, vieux village proches remontées mécaniques et commerces
Dans une petite copropriété de 7 appartements, situé proche des remontées mécaniques de chantemerle et de ses commerces...
Appartement en rez-de-jardin de 74 m² au sol dont 50.8 m² carrez, composé comme suit: cuisine ouverte sur séjour donnant une grande terrasse et un jardin privatif de 100 m², 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC; À l'étage inférieur: 1 coin montagne/chambre, une salle d'eau avec WC, une cave.
Position intéressante pour un investissement locatif, extérieur rare sur cette localisation.
Cet appartement peut d'optimiser sont chauffage (et ainsi sont DPE) en remplaçant la cheminée par un poêle, rafraichissement et remise au goût jour à prévoir.
Possibilité de créer une place de stationnement (existante à l'origine), parking prisé sur ce secteur!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Chaffrey que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Chaffrey enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 440 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 415 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.serrechevalier-immo.com
- 30 Rue Guisane
- La Salle-les-Alpes - 05240