Vente Maison 649 000 € Saint-Chaffrey (05330)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 408 €/m²
431 m²
NC
181/03
30/03/2024
16/05/2024
1 mois
12941759
4
5 408 €/m²
431 m²
NC
Chalet t5 quartier calme et ensoleillé
Chalet des années 80 remis au gôut du jour et situé sur le versant Sud de Saint Chaffrey.
Composé au rez-de chaussée: d'une entrée, garage avec rangement en mezzanine, un petit atelier, chaufferie/buanderie/local technique, 2 chambres, 1 salle d'eau, WC.
Au premier niveau: une cuisine récente donnant sur la terrasse, un dégagement avec rangements, un WC, une salle d'eau, enfin la pièce de vie avec sa cheminée donne sur une terrasse de 20m² exposée Sud.
À l'étage: 2 chambres avec rangements, une petite pièce pouvant servir de dortoir, de cellier ou de placard propriétaire en cas de location.
Le chalet a été remis au goût du jour: cuisine neuve, toutes les menuiseries ont été changées, électricité refaite....reste 2-3 choses qui peuvent être améliorées!
Autour du chalet, on peut facilement garer 5 voitures, un jardin d'agrément permettra de profiter de l'extérieur sans avoir trop d'entretien à réaliser!
La navette skis est à 400 mètres, le quartier calme est essentiellement composé de chalets.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Chaffrey que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Chaffrey enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 649 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 616 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.serrechevalier-immo.com
- 30 Rue Guisane
- La Salle-les-Alpes - 05240