Vente Appartement 245 000 € Pelvoux (05340)
- 72 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 404 €/m²
260 m²
NC
V10000239
19/03/2024
28/04/2024
1 mois
12882393
2
3 404 €/m²
260 m²
NC
Appartement - pelvoux - réf : v10000239
Belle rénovation pour cet appartement T3 au dernier étage d'une maison de village. Il est composé d'un sas d'entrée avec placard de rangement, une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, accès à un balcon qui surplombe le jardin privatif. Deux chambres, une salle de bain avec WC, un espace de stockage derrière la cuisine. Surface au sol totale de 71m2. La parcelle de jardin est privative. Belle vue sur les sommets environnants. Canal en bordure. Un emplacement de stationnement. Charges de copropriété annuelles : assurance de copropriété 130EUR annuels. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 et 1420EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 245 000EUR honoraires d'agence inclus soit 231 132EUR hors honoraires d'agence et 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pelvoux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pelvoux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.vallouise-immobilier.com
- Les Auches
- Vallouise - 05290