Vente Maison 340 000 € Arvieux (05350)
- 70 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 857 €/m²
140 m²
70 m²
856332
12/05/2024
22/05/2024
11 jour
13156943
3
4 857 €/m²
140 m²
70 m²
A vendre maison 70 m² à arvieux
EXCLUSIVITÉ - Charmante Maison Individuelle à Vendre à Arvieux, Parc du Queyras
Visite virtuelle sur demande
Découvrez cette charmante maison individuelle située à Arvieux, dans le Parc Naturel Régional du Queyras. Avec ses 70 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour les amoureux de la montagne.
Caractéristiques de la Maison :
Rez-de-chaussée : Un garage de 25 m² avec porte électrique, une cave spacieuse pour le stockage, et l'entrée principale pour accéder à la maison.
1er étage : Un bureau pouvant être converti en chambre selon vos besoins, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon, équipée d'un poêle à bois pour des soirées douillettes. La salle à manger s'ouvre sur un balcon exposé au sud-est, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
2ème étage : Deux chambres confortables, dont une chambre principale spacieuse de 18 m², et une grande salle d'eau pour votre confort et votre bien-être.
Arvieux est réputé pour son environnement préservé et ses paysages à couper le souffle. Niché dans le parc du Queyras, ce village offre un cadre de vie paisible et propice à la détente, tout en étant à proximité des activités de plein air telles que la randonnée, le ski, le VTT et bien plus encore.
Cette maison individuelle à Arvieux est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible et authentique au cœur des montagnes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 181 285 - Greffe de GAP) Lucie CHABRAND Entrepreneur Individuel 06 66 44 65 27 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856332)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arvieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arvieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 340 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 321 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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