Vente Maison 595 000 € Le Noyer (05500)
- 300 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 983 €/m²
1 153 m²
NC
1515533
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13115232
5
1 983 €/m²
1 153 m²
NC
Maison 7 pièces de 300 m² à le noyer (05500)
iad France - Anne Humbert vous propose : Dans un bel environnement campagne, au sein d'un hameau paisible, sur un terrain de 1150 m2 environ, maison historique en pierres ayant bénéficié d'une très belle rénovation, 300 m2 environ de surface habitable sur 3 niveaux. Grande entrée desservant, d'une part, un bel espace voûté de 70 m2 environ avec accès au jardin, pouvant être aménagé en appartement indépendant , d'autre part, l'habitation principale comprenant :
-au RDC surélevé : entrée, espace de vie avec grande hauteur sous plafond, escalier vers l'étage, grande cheminée, belle terrasse bois au Sud, cuisine équipée indépendante, 3 chambres dont une avec salle d'eau / WC, salle d'eau, WC séparé. -au 1er étage : grands dégagements aménagés en salon, bureau,... 2 chambres, dressing, WC.
Bonne exposition, vue dégagée, jardin clôturé, arboré et plat, accès facile avec grande aire de parking.
Pour les amateurs d'authenticité, de calme et de confort !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Humbert EI (ID 21655), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 752044404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Noyer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Noyer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 595 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 565 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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