Vente Maison 320 000 € Poligny (05500)
- 80 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 000 €/m²
880 m²
80 m²
7023
12/03/2024
06/05/2024
1 mois
12838400
4
4 000 €/m²
880 m²
80 m²
Maison à fort potentiel à poligny
Bienvenue dans le charmant village de Poligny, niché au cœur des Hautes-Alpes, où se dévoile une propriété rare qui ne manquera pas de captiver les amateurs d'authenticité et de potentiel. Cette demeure unique offre une expérience de vie singulière au sein d'un environnement paisible, au panorama spectaculaire sur les majestueuses montagnes environnantes.
Découvrez cet ensemble immobilier, sur une parcelle de 880 m2, qui séduit dès le premier regard. La maison principale, d'une superficie d'environ 80 m2, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une salle à manger avec une cuisine conviviale, un salon chaleureux, une salle d'eau et un WC offrent un espace de vie fonctionnel et accueillant. À l'étage, trois chambres lumineuses et une pièce supplémentaire de 6m2 ajoutent une touche d'intimité et de confort.
Le véritable trésor de cette propriété réside dans une pièce aux voutes majestueuses, d'une superficie généreuse de près de 93 m2. Actuellement utilisée à des fins de stockage, cette pièce offre un potentiel infini en tant qu'extension de l'habitation principale, laissant libre cours à l'imagination des futurs propriétaires pour créer un espace unique, riche en cachet et en volume.
Mais ce n'est pas tout. La propriété s'étend avec une immense grange de 160 m2, une toile vierge prête à accueillir les projets les plus ambitieux. Certes, des travaux sont à prévoir, mais l'opportunité de façonner ce bien exceptionnel selon vos désirs est tout simplement irrésistible.
Pour vous plonger encore plus profondément dans cette expérience, une visite virtuelle vous est proposée, vous permettant d'explorer chaque recoin de cette propriété sans quitter le confort de votre chez-vous.
Le cadre naturel de Poligny est tout simplement enchanteur, offrant une vue extraordinaire sur les sommets environnants. Imprégnez-vous du calme ambiant et laissez-vous charmer par l'atmosphère pittoresque de ce village haut-alpin.
Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est une invitation à révéler son plein potentiel, à laisser s'exprimer la passion des amoureux de l'authenticité et du patrimoine. Un bien exceptionnel et rare sur le marché, n'attendez plus pour concrétiser votre rêve immobilier et donner vie à ce lieu hors du commun.
Prix FAI : 320.000 € (frais d'agence à la charge du vendeur)
DPE : G (661) - GES C (20) - Compte tenu des travaux à prévoir concernant la rénovation énergétique, nos vendeurs sont prêts à négocier. Nous restons à l'écoute de toute proposition sérieuse. Possibilité de revoir la notation à D en cas de travaux réalisés selon le diagnostiqueur.
Annonce proposée par un agent commercial
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Poligny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Poligny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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