Vente Appartement 129 500 € Vars (05560)
- 35 m²
- 2 Pièce(s)
3 744 €/m²
NC
NC
TAPP509413
08/09/2023
30/05/2024
8 mois
7594786
NC
3 744 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vente appartement 2 pièces de 34.59m²
VENTE d'un appartement F2 (36 m²) avec terrasse de 10 m2 et place de parking en sous-sol à Vars - Citya vous propose en exclusivité à la vente, à Vars (05560) proche du point show, cet appartement au rez-de-chaussée de 2 pièces de 35 m² avec une terrasse de 10,35 m² .
Il est situé dans un immeuble récent avec ascenseur. L'appartement dispose d'un séjour de 20 m² avec un coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains et un wc séparé. L'appartement est en très bon état général.
Idéal pour prendre le soleil ou prendre un peu l'air, il possède aussi une terrasse d'une surface de 10,35 m². Il bénéficie d'un casier à ski.
Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking en sous-sol.
L'appartement est équipé de radiateur électrique individuel et d'une base au sol collective hors-gel (08° max.)
Taxe foncière : 576 euros.
Des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, une épicerie et une supérette sont accessibles.
Contactez notre agence immobilière CITYA GAP pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Vars. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 39 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 412,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/gap-05000/163 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vars ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vars que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vars enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Vars (05560), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 145 908 € et son prix moyen au m² est de 3 556 €/m².
L'écart de prix est de 91 276 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 113 724 €, et celle la plus chère, qui est de 205 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 625 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 625 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
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