Vente Appartement 112 000 € Risoul (05600)
- 26 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 308 €/m²
NC
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1502970
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13115269
2
4 308 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 26 m² à risoul (05600)
iad France - Caroline BARBAUD vous propose : SKIS AUX PIEDS. Appartement de type T2 Bis, situé quartier Pelinche et avec accès direct aux pistes, aux commerces et restaurants. Il se compose d'une entrée avec dégagement pour lits superposés et placard. Une salle de bain et des WC séparés. Un séjour ouvert sur le coin cuisine et repas. Une chambre double avec rangements. Grand Balcon avec portillon pour faciliter l'accès au domaine skiable. Un casier à skis complète ce bien. Orientation Ouest. TF 369. Base chauffage dans les charges. A visiter sans tarder!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 92 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline BARBAUD EI (ID 50922), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de gap sous le numéro 891798399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Risoul que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 112 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 105 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Risoul (05600), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 105 640 € et son prix moyen au m² est de 4 688 €/m².
L'écart de prix est de 60 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 78 500 €, et celle la plus chère, qui est de 139 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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