Vente Propriété / Demeure 1 050 000 € Nice (06300)
- 189 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 556 €/m²
NC
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84100886_AP
03/02/2024
26/04/2024
2 mois
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4
5 556 €/m²
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Villa domaine de gairaut 6 pièces terrasse vue mer
Au cœur d'un domaine sécurisé, cette résidence individuelle de 190m², étalée sur deux niveaux, présente actuellement deux appartements distincts. Édifiée sur un terrain de 1600m² agrémenté de charmantes restanques en pierres sèches, elle surplombe la ville de Nice et ses collines, offrant une vue panoramique dégagée avec une perspective partielle sur la mer. Nichée au sein d'un magnifique parc privatif de 5 hectares, ce domaine sécurisé abrite plusieurs villas. Le niveau supérieur comprend une entrée, un salon, une cuisine, trois chambres, un dressing, une salle de bain, une salle de douche avec WC, et un WC indépendant. Le rez-de-jardin accueille actuellement un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, et une salle de douche avec WC. La propriété offre de nombreux espaces de stationnement, la maison offre la possibilité d'installer une piscine. Une magnifique terrasse d'environ 130m² sur le toit vient compléter l'ensemble. La liaison entre les deux niveaux est envisageable, et les autorisations pour la construction d'une piscine et de deux garages ont déjà été obtenues et validées. La taxe foncière s'élève à 1 841€ avec des charges annuelles de 150€ pour le domaine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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A propos de la ville de Nice (06300)
L'immobilier à Nice est très recherché en raison de la réputation luxueuse de la ville, de son excellent emplacement et de ses paysages pittoresques.
Le marché immobilier niçois offre une large gamme de biens, des bâtiments historiques aux appartements modernes. De nombreuses propriétés offrent une vue imprenable sur la mer, tandis que d'autres sont situées dans le centre animé de la ville, à proximité des commerces, des restaurants et des attractions culturelles.
Le coût de l'immobilier à Nice peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et du type de propriété. Les prix peuvent aller de 250 000 € pour un petit appartement en centre-ville à plusieurs millions d'euros pour une villa de luxe avec piscine et jardin face à la mer.
Malgré les prix élevés, la demande immobilière à Nice reste forte, notamment auprès des acquéreurs internationaux à la recherche d'une résidence de vacances ou d'un immeuble de rapport. Le fort marché locatif et l'industrie touristique de la ville en font une option attrayante pour ceux qui cherchent à louer leur propriété.
Ces dernières années, Nice a connu une augmentation significative de la construction neuve, notamment sur le marché du luxe. Cela a entraîné une hausse des prix et une pénurie de logements abordables, ce qui rend difficile pour les habitants de trouver un logement convenable.
Dans l'ensemble, l'immobilier à Nice est une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux et pittoresque sur la Côte d'Azur. Cependant, il est essentiel de travailler avec un agent immobilier réputé et de mener des recherches approfondies avant d'investir dans une propriété.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Nice ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nice que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nice enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Répartition des prix des propriété / demeures de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 17 annonces propriété / demeures d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Nice (06300), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'une propriété / demeure est de 1 235 874 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 1 520 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 750 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 270 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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