Vente Appartement 695 000 € Le Cannet (06110)
- 109 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 376 €/m²
NC
NC
10024-2547
28/10/2023
20/04/2024
6 mois
9241533
2
6 376 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement - le cannet - 3piece(s) - 695 000€
Votre agence Keller Williams Palmes d'Or vous présente cet appartement de 110 m2 en Loi Carrez en plein cœur d'un secteur prisé du Cannet.
Au 2ème étage d'une résidence de standing, il bénéficie d'une vue dégagée sur un parc arboré.
Proximité immédiate de toute commodité et axes autoroutiers, du Cannet Historique et à quelques minutes du centre de Cannes.
Optimisée pour un plus grand confort, l'appartement a été totalement rénové avec goût et bénéficie d'une climatisation gainable.
Il se compose de la manière suivante : une pièce de vie baignée de lumière exposée plein sud, ouverte sur une cuisine équipée, ainsi que deux 2 chambres spacieuses bénéficiant chacune de sa salle de douche avec WC.
Chaque pièce de l'appartement donne accès à une large terrasse de 32 m².
Une cave et un emplacement de parking privatif sécurisé viennent compléter ce bien.
Pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite, merci de contacter votre agence Keller Williams Palmes d'Or.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Le Cannet (06110)
Investir dans la pierre au Cannet reste une bonne idée. Le marché immobilier de cette ville n'a cessé d'augmenter. En regardant les options disponibles, il est évident que les résidences secondaires jouent un rôle important. On les trouve le plus souvent dans les quartiers proches du centre historique de la ville. L'hébergement traditionnel, en revanche, est très populaire, en particulier dans les zones proches de la mer et des montagnes. Le prix de la propriété varie en fonction des communautés ou des zones sélectionnées. La fourchette de prix reste assez large pour satisfaire tous les acteurs du domaine. Les investisseurs auront également la possibilité d'acheter un appartement rénové, une maison individuelle ou d'autres propriétés uniques.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Cannet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cannet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cannet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 695 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 660 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 24 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Le Cannet (06110), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 561 542 € et son prix moyen au m² est de 4 790 €/m².
L'écart de prix est de 465 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 375 000 €, et celle la plus chère, qui est de 840 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 936 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 936 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110