Vente Appartement 1 613 000 € Le Cannet (06110)
- 117 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
13 786 €/m²
NC
NC
PG5918
29/03/2023
14/05/2024
13 mois
3750804
3
13 786 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement le cannet 4 pieces - terrasse 35m² vue mer
Votre agence ERA MARCLE DE CANNES centre vous propose à la vente, situé sur les Hauteurs de Cannes, dont le Cannet fait partie, vous serez séduit par cet appartement 4 pièces en dernier étage.
Un véritable havre de paix pour des résidents recherchant une certaine exclusivité, un cadre distinctif et un panorama somptueux, dominant la ville et sa baie. La résidence comprend une piscine ainsi qu'un joli parc arboré et dessinée par le célèbre paysagiste Alain Faragou. L'appartement 4 pièces de 116 m² est composé d'un séjour / cuisine, de trois chambres avec chacune leur salle de douche attenante, d'une toilette invité, d'une terrasse de 25 m² et de deux balcons de 7.11 m² et 3.20 m²avec une vue mer panoramique. Vendu avec 3 boxes en sous-sol et une cave.
Livraison premier trimestre 2024. Ce que j'aime :
- La vue dégagée sur la mer
- Le secteur résidentiel
- Les volumes de l'appartement Pour tous renseignements, contactez votre agence ERA Marclé Cannes centre au 04 93 39 00 64. Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponible sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.
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A propos de la ville de Le Cannet (06110)
Investir dans la pierre au Cannet reste une bonne idée. Le marché immobilier de cette ville n'a cessé d'augmenter. En regardant les options disponibles, il est évident que les résidences secondaires jouent un rôle important. On les trouve le plus souvent dans les quartiers proches du centre historique de la ville. L'hébergement traditionnel, en revanche, est très populaire, en particulier dans les zones proches de la mer et des montagnes. Le prix de la propriété varie en fonction des communautés ou des zones sélectionnées. La fourchette de prix reste assez large pour satisfaire tous les acteurs du domaine. Les investisseurs auront également la possibilité d'acheter un appartement rénové, une maison individuelle ou d'autres propriétés uniques.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Cannet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cannet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cannet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 613 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 540 415 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 66 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Le Cannet (06110), réparties dans 45 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 568 859 € et son prix moyen au m² est de 5 573 €/m².
L'écart de prix est de 494 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 375 000 €, et celle la plus chère, qui est de 869 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 316 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 316 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700