Vente Appartement 585 000 € Le Cannet (06110)
- 122 m²
- 4 Pièce(s)
4 795 €/m²
NC
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5223436
16/04/2022
25/01/2024
24 mois
2558490
NC
4 795 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vente appartement le cannet "comme une villa"
- "Esprit Maison avec Terrasse et Jardin"
Situé au Cannet, proche de la Pinède, ce bel appartement de 130 m² (121m2 loi carrez) prend place en rez-de-jardin d'une Résidence qui abrite 6 appartements dans un cadre privilégié à pied de toutes commodités. En retrait de la rue, le lieu jouit du calme absolu, d'aucun vis à vis et d'une totale sécurité L’entrée dessert une vaste pièce de vie au caractère affirmé, La cuisine équipée est ouverte sur la salle à manger, L’accès direct au jardin depuis la pièce principale permet de profiter d’un bel extérieur, au calme
Sur ce même volume de vie se trouve une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre avec salle de douche à l'italienne et une buanderie, en demi-niveau une belle chambre de 17m2
Ce bien, de plain-pied, est un très bon compromis entre maison et appartement. Une conception contemporaine dévoilant des intérieurs sur mesure aux finitions soignées.
2 places de stationnement et une cave viennent compléter cet ensemble d'exception
Charges de copropriété 1.263€/trimestre tout compris (chauffage, eau froide et chaude) - Foncier 1.664€/an)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Le Cannet (06110)
Investir dans la pierre au Cannet reste une bonne idée. Le marché immobilier de cette ville n'a cessé d'augmenter. En regardant les options disponibles, il est évident que les résidences secondaires jouent un rôle important. On les trouve le plus souvent dans les quartiers proches du centre historique de la ville. L'hébergement traditionnel, en revanche, est très populaire, en particulier dans les zones proches de la mer et des montagnes. Le prix de la propriété varie en fonction des communautés ou des zones sélectionnées. La fourchette de prix reste assez large pour satisfaire tous les acteurs du domaine. Les investisseurs auront également la possibilité d'acheter un appartement rénové, une maison individuelle ou d'autres propriétés uniques.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 30 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Cannet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cannet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cannet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 585 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 555 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 34 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Le Cannet (06110), réparties dans 36 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 717 088 € et son prix moyen au m² est de 9 078 €/m².
L'écart de prix est de 810 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 450 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 260 000 €.
L'écart du prix au m² est de 12 031 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 12 031 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.authier.immo
- 132 Boulevard Emmanuel Rouquier
- Grasse - 06130