Vente Appartement 795 000 € Le Cannet (06110)
- 123 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 463 €/m²
350 m²
NC
E2SX0O
04/11/2023
15/05/2024
6 mois
9500504
3
6 463 €/m²
350 m²
NC
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Appartement le cannet 4/5 pièce(s) 123.69m²
LE CANNET / LES TIGNES : . Dans un environnement calme, verdoyant et recherché, à seulement 5 minutes de Cannes et de l'autoroute, venez découvrir ce sublime appartement d'environ 125m² en haut de villa, à vivre comme une maison. . Fraîchement rénové avec des matériaux de qualité, vous bénéficierez d'une terrasse de 20m² exposée Sud sans aucun vis à vis et d'un très beau jardin plat privatif de 350m², piscinable et arboré. . Le bien se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, une chambre de maître avec salle d'eau, wc et dressing privatif, deux autres chambres avec rangements, un wc invités, un dressing, une seconde salle d'eau et une buanderie. Travertin au sol et matériaux de qualité. Possibilité 5P facilement. . Un grand garage fermé, 2/3 places de stationnements extérieurs et une cave complètent ce bien rare sur le marché.. Aucunes charges pour une villa composée de 2 lots d'habitation uniquement. Idéale pour une résidence principale ou secondaire. Vidéo de présentation disponible ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. . Ce bien vous est présenté par votre agence immobilière ORPI. . Nicolas LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 684 751 - Nice.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Le Cannet (06110)
Investir dans la pierre au Cannet reste une bonne idée. Le marché immobilier de cette ville n'a cessé d'augmenter. En regardant les options disponibles, il est évident que les résidences secondaires jouent un rôle important. On les trouve le plus souvent dans les quartiers proches du centre historique de la ville. L'hébergement traditionnel, en revanche, est très populaire, en particulier dans les zones proches de la mer et des montagnes. Le prix de la propriété varie en fonction des communautés ou des zones sélectionnées. La fourchette de prix reste assez large pour satisfaire tous les acteurs du domaine. Les investisseurs auront également la possibilité d'acheter un appartement rénové, une maison individuelle ou d'autres propriétés uniques.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 40 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Cannet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cannet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cannet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 795 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 759 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 32 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Le Cannet (06110), réparties dans 35 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 720 531 € et son prix moyen au m² est de 8 192 €/m².
L'écart de prix est de 791 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 469 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 260 000 €.
L'écart du prix au m² est de 12 031 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 12 031 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilieregti.com
- 72 Promenade De La Plage
- Cagnes-sur-Mer - 06800