Vente Appartement 675 000 € Le Cannet (06110)
- 125 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 400 €/m²
NC
NC
22/03/2024
28/04/2024
1 mois
12904345
3
5 400 €/m²
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Le cannet- rare ! dernier étage 125m2-80m2 de terrasse-2 garages-2 parkings aperçu mer...
Le Cannet- Dernier étage aperçu mer et montagne, appartement 4 pièces de 125m2 ! Volumes généreux, 65m2 de séjour donnant sur la terrasse de 80 m2 exposé sud, l'aperçu mer, lac & Esterel. Cet appartement de 4 pièces est seul sur le palier au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec tennis et piscine. Il est composé d'un hall d'entrée, wc invités, d'un séjour avec cuisine américaine ouverte et coin salle à manger, de larges baies vitrées double vitrage, de grandes dalles, d'un bar en chêne massif, d'une cheminée à insert. L'espace nuit réserve d'un côté, la suite parentale avec salle de bain, wc et dressing, elle bénéficie d'une baie vitrée et d'un accès terrasse; de l'autre côté, deux chambres, dressing, placard et salle d'eau, wc. A l'extérieur, 80m2 de terrasse qui entourent l'appartement, avec une exposition au soleil incroyable, évier extérieur , solarium à l'abri des regards, plusieurs larges stores. Acheté sur plan par le propriétaire en 2000, celui-ci a investi sur de beaux matériaux qualitatifs que vous saurez appréciés, dressings sur mesure en chêne massif, climatisation réversible et chauffages, cheminée, grandes dalles, marbre, volets électriques..
Le prix comprend : 1 place de parking privée et sécurisée juste devant l'entrée et un garage fermé avec électricité ( possible d'acheter un second garage communiquant ainsi qu'une seconde place de parking) Résidence idéalement située proche commerces, écoles, axes auto routiers, au calme ! votre contact : Valérie LE MOING 06 03 44 97 45 , vidéos sur demande
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Le Cannet (06110)
Investir dans la pierre au Cannet reste une bonne idée. Le marché immobilier de cette ville n'a cessé d'augmenter. En regardant les options disponibles, il est évident que les résidences secondaires jouent un rôle important. On les trouve le plus souvent dans les quartiers proches du centre historique de la ville. L'hébergement traditionnel, en revanche, est très populaire, en particulier dans les zones proches de la mer et des montagnes. Le prix de la propriété varie en fonction des communautés ou des zones sélectionnées. La fourchette de prix reste assez large pour satisfaire tous les acteurs du domaine. Les investisseurs auront également la possibilité d'acheter un appartement rénové, une maison individuelle ou d'autres propriétés uniques.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 33 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Cannet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cannet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cannet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 675 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 641 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 36 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Le Cannet (06110), réparties dans 35 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 680 528 € et son prix moyen au m² est de 7 457 €/m².
L'écart de prix est de 865 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 395 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 260 000 €.
L'écart du prix au m² est de 12 031 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 12 031 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008