Vente Appartement 2 055 000 € Le Cannet (06110)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
15 808 €/m²
NC
NC
1475716-1
21/02/2024
31/05/2024
3 mois
12749825
4
15 808 €/m²
NC
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Appartement 5 pièces de 130 m² à le cannet (06110)
iad France - Jean Pontes vous propose : Le Cannet Centre, dans une résidence de Prestige vue mer.
Appartement de 129 m² environ avec des magnifiques extérieures de 27 et 23 m ² .
2 salles de bains. 3 Parkings inclus en sous sols.
1 cave.
Des prestations incroyables.
Jugez plutôt :
• Climatisation réversible individuelle, chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur haute performance
• Garages fermés
• Menuiseries extérieures en aluminium laqué
• Meuble vasque et radiateur sèche serviettes dans les salles de bain
• Volets électriques
• Installation de domotique permettant le contrôle à distance des volets roulants, chauffage/climatisation et éclairage
• Contrôle des accès par digicode, badge VIGIK® et visiophone dans les logements
• Un domaine lové dans un site au calme absolu
• Des vues panoramiques exceptionnelles sur la Méditerranée, la baie de Cannes et ses îles.
• Une résidence fermée et sécurisée
• Des grandes terrasses avec de magnifiques vues mer
• Une piscine collective réservé à la résidence.
• Des espaces verts magnifiés par un architecte paysagiste
• Un accompagnement personnalisé par un architecte
d’intérieur
• Écoles : collège Emile Roux, école élémentaire Pasteur, lycée et classes préparatoires Stanislas
• Loisirs et commerces : Golf Country Club de Cannes-Mougins plages de la Croisette et du centre de Cannes
•Transports : autoroute A8 - Aérodrome Cannes-Mandelieu - Aéroport International Nice Côte d’Azur
• Pôle d’activité économique : technopole de Sophia Antipolis.
Conseiller disponible 7/7
Autres appartements sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Le Cannet (06110)
Investir dans la pierre au Cannet reste une bonne idée. Le marché immobilier de cette ville n'a cessé d'augmenter. En regardant les options disponibles, il est évident que les résidences secondaires jouent un rôle important. On les trouve le plus souvent dans les quartiers proches du centre historique de la ville. L'hébergement traditionnel, en revanche, est très populaire, en particulier dans les zones proches de la mer et des montagnes. Le prix de la propriété varie en fonction des communautés ou des zones sélectionnées. La fourchette de prix reste assez large pour satisfaire tous les acteurs du domaine. Les investisseurs auront également la possibilité d'acheter un appartement rénové, une maison individuelle ou d'autres propriétés uniques.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Cannet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cannet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cannet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 055 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 962 525 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 39 annonces appartements d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Le Cannet (06110), réparties dans 38 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 212 734 € et son prix moyen au m² est de 8 446 €/m².
L'écart de prix est de 1 055 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 735 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 790 000 €.
L'écart du prix au m² est de 12 623 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 12 623 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0