Vente Appartement 1 962 000 € Le Cannet (06110)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
15 126 €/m²
NC
NC
7334660
07/09/2022
05/04/2024
20 mois
3047482
NC
15 126 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Programme neuf : magnifique appartement 5 pièces vue mer – le cannet
Les Hauts de Cannes, dont Le Cannet fait partie, est un site résidentiel très recherché. Prestigieux, cet environnement est constitué de villas luxueuses et de petites résidences haut de gamme. Un vrai havre de paix pour des résidents recherchant une certaine exclusivité, un cadre de vie distinctif et un panorama somptueux, dominant la ville et sa baie. Dans cette résidence intimiste neuve de prestige avec prestations de haut standing, vaste appartement 5 pièces d’environ 130m2 au confort moderne et équipé d’un système domotique, offrant une vue époustouflante sur la Méditerranée et sur le parc arboré.
L’appartement se compose d’un vaste séjour et cuisine américaine ouvrant sur une belle terrasse d’environ 27m2 exposée sud face à la mer, 2 chambres avec salles de bains/douche attenantes ouvrantes sur une terrasse d’environ 24m2 avec vue mer, 2 chambres et une salle d’eau, toilette invités, buanderie et grands dégagements.
Une cave et 3 boxes fermés complètent ce bien situé au calme.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Le Cannet (06110)
Investir dans la pierre au Cannet reste une bonne idée. Le marché immobilier de cette ville n'a cessé d'augmenter. En regardant les options disponibles, il est évident que les résidences secondaires jouent un rôle important. On les trouve le plus souvent dans les quartiers proches du centre historique de la ville. L'hébergement traditionnel, en revanche, est très populaire, en particulier dans les zones proches de la mer et des montagnes. Le prix de la propriété varie en fonction des communautés ou des zones sélectionnées. La fourchette de prix reste assez large pour satisfaire tous les acteurs du domaine. Les investisseurs auront également la possibilité d'acheter un appartement rénové, une maison individuelle ou d'autres propriétés uniques.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Cannet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cannet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cannet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 962 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 873 710 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 32 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Le Cannet (06110), réparties dans 35 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 720 531 € et son prix moyen au m² est de 8 192 €/m².
L'écart de prix est de 791 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 469 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 260 000 €.
L'écart du prix au m² est de 12 031 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 12 031 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 24
- Nb. de vues uniques : 24
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.wretmanestate.com
- 19 Rue Des Serbes
- Cannes - 06400