Vente Appartement 1 963 500 € Le Cannet (06110)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
15 104 €/m²
NC
NC
40075
18/11/2022
27/01/2024
17 mois
3302066
4
15 104 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement 130m
LE CANNET (06) - Résidence de Prestige - T5 de 129.81 m² + terrasse de 53.53m² + CAVE + GARAGE - 1963500,00€ FAI
DERNIER APPARTEMENT !!! A SAISIR DES MAINTENANT !!!
TYPE DE RÉSIDENCE : Résidence Principale Ou Investissement
Les +
- Un domaine résidentiel privé
- Un quartier prestigieux
- Des vues dégagées sur la mer et sur Cannes
À moins de 15 minutes de chez vous :
• Écoles : collège Emile Roux, école élémentaire Pasteur, lycée et classes préparatoires Stanislas
• Loisirs et commerces : Golf Country Club de Cannes-Mougins plages de la Croisette et du centre de Cannes
•Transports : autoroute A8 - Aérodrome Cannes-Mandelieu - AéroportInternational Nice Côte d’Azur
• Pôle d’activité économique : technopole de Sophia Antipolis
UNE RÉSIDENCE AUX PRESTATIONS PRESTIGIEUSES
- Le domaine a été pensé pour répondre aux exigences d’une clientèle très sélective.
- Dès l’entrée, le majestueux portail de style Art déco vous invite à la découverte d’un lieu unique, où la
magie s’offre à quelques privilégiés.
- Au milieu du parc à la végétation luxuriante, une SUPERBE PISCINE, magnifiquement intégrée dans son
environnement, est proposée aux résidents.
- En contrebas du terrain, une large plage où vous pourrez profiter de nombreux moments de farniente dans cette région baignée de soleil 300 jours par an.
- Lieu idyllique, essences méditerranéennes, vues imprenables. À moins de quatre kilomètres de la mythique Croisette, des plages et du vieux port, la résidence de haut standing résidentiel,un style de vie exceptionnel, offrant une une architecture aux lignes épurées parfaitement fondue dans son environnement
Isabelle (0606529404) vous propose un T5 avec terrasse, cave et garage Descriptif :
TOTAL HABITABLE 129.81 m²
. Séjour: 35,73 m² donnant sur terrasse : 25,64 m² . Cuisine séparée : 14,90 m²
Dégagement 1 : 5,72 m² - Chambre 1 : 11,01 m² - Chambre 2 : 11,80 - Salle d'eau 1 : 4,19 m² - buanderie : 0,71 m² . WC séparé : 1,40 m²
. Dégagement 2 : 6,25 m² - Chambre 3 : 11,48 m² - chambre 4 : 10,89 m² - Salle d'eau : 2,45 m²
● Surface habitable : 129.81 m²
● Surface extérieure : 53.53 m²
Surface terrasse ou balcon : - Terrasse 27,00 m² - Balcon 2 : 23,81m² - Balcon 1 : 2,72 m²
Annexes :
● Type : GARAGE
● Type : CAVE
Total surface privative 152.49 m²
DES FINITIONS DE QUALITÉ, POUR DES LIEUX DE VIE HAUT DE GAMME
● Des intérieurs spacieux pour votre confort se prolongeant par des extérieurs à la végétation luxuriante
● De vastes terrasses face à la mer, véritables pièces de vie
● Climatisation réversible individuelle, chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur haute performance
● Garages fermés
● Menuiseries extérieures en aluminium laqué
● Meuble-vasque et radiateur sèche-serviettes dans les salles de bain
● Volets électriques
● Installation de domotique permettant lecontrôle à distance des volets roulants, chauffage/climatisation et éclairage
● Contrôle des accès par digicode, badge VIGIK® et visiophone dans les logements L’orientation des logements régule les effets thermiques et produit un éclairage naturel,
● L’isolation thermique renforcée limite la consommation énergétique (RT 2012),
Frais de notaire réduit 2 à 3% du prix de vente
Possibiité de reserver et d'acter dès maintenant
Prêt à taux zéro (PTZ) : Montant : 40% du coût total
Taxe foncière exonérée : Pendant 2 ans
Eligible à la loi PINEL
ACTABLE DES MAINTENANT DISPONIBLE 2ème TRIMESTRE 2023
Prix FAI : 1 963 500,00€ FAI Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Le Cannet (06110)
Investir dans la pierre au Cannet reste une bonne idée. Le marché immobilier de cette ville n'a cessé d'augmenter. En regardant les options disponibles, il est évident que les résidences secondaires jouent un rôle important. On les trouve le plus souvent dans les quartiers proches du centre historique de la ville. L'hébergement traditionnel, en revanche, est très populaire, en particulier dans les zones proches de la mer et des montagnes. Le prix de la propriété varie en fonction des communautés ou des zones sélectionnées. La fourchette de prix reste assez large pour satisfaire tous les acteurs du domaine. Les investisseurs auront également la possibilité d'acheter un appartement rénové, une maison individuelle ou d'autres propriétés uniques.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 28 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Cannet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cannet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cannet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 963 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 875 143 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 33 annonces appartements d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Le Cannet (06110), réparties dans 39 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 278 549 € et son prix moyen au m² est de 8 446 €/m².
L'écart de prix est de 1 000 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 790 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 790 000 €.
L'écart du prix au m² est de 12 623 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 12 623 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 24
- Nb. de vues uniques : 24
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0