Vente Appartement 1 100 000 € Le Cannet (06110)
- 143 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 713 €/m²
NC
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13552814
29/04/2024
14/05/2024
18 jour
13074742
3
7 713 €/m²
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Vente appartement 4 pièces, 142.62m², le cannet
Le Cannet limite Cannes - dans une très belle résidence sécurisée avec parc et piscine, cet appartement en dernier étage sur trois niveaux de 142 m² offre un espace bien aménagé et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un grand hall d'entrée avec une buanderie, offrant ainsi facilité et commodité dès votre arrivée.
Au premier niveau, vous serez accueilli par un salon spacieux et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine séparée ajoute à la praticité de l'espace, tandis que deux chambres avec dressing offrent intimité et confort, chacune accompagnée de sa propre salle de bains pour garantir le bien-être des résidents et des visiteurs. De plus, une troisième chambre avec salle d'eau et toilettes séparés complète cet étage, offrant une polyvalence d'utilisation appréciable.
Au deuxième niveau, une magnifique terrasse végétalisée panoramique de 110 mètres carrés vous offre une vue imprenable sur les toits du Cannet et de Cannes. Cet espace extérieur spacieux et privé est idéal pour profiter du climat méditerranéen et des vues spectaculaires qu'offre la région.
En outre, cet appartement est accompagné d'une place de parking fermée, ce qui est précieux dans les zones urbaines où le stationnement peut être difficile à trouver. Une cave est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à vos besoins.
Dans l'ensemble, cet appartement offre non seulement un agencement pratique sur trois niveaux, mais également des caractéristiques haut de gamme telles qu'une terrasse panoramique, une place de parking fermée et une cave, ce qui en fait une résidence confortable et attrayante dans un quartier recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Le Cannet (06110)
Investir dans la pierre au Cannet reste une bonne idée. Le marché immobilier de cette ville n'a cessé d'augmenter. En regardant les options disponibles, il est évident que les résidences secondaires jouent un rôle important. On les trouve le plus souvent dans les quartiers proches du centre historique de la ville. L'hébergement traditionnel, en revanche, est très populaire, en particulier dans les zones proches de la mer et des montagnes. Le prix de la propriété varie en fonction des communautés ou des zones sélectionnées. La fourchette de prix reste assez large pour satisfaire tous les acteurs du domaine. Les investisseurs auront également la possibilité d'acheter un appartement rénové, une maison individuelle ou d'autres propriétés uniques.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 23 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Cannet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cannet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cannet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 100 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 050 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 22 annonces appartements d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Le Cannet (06110), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 569 649 € et son prix moyen au m² est de 14 076 €/m².
L'écart de prix est de 1 150 164 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 869 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 019 164 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 15 555 €/m², et la plus chère, qui est de 15 555 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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