Vente Appartement 1 497 000 € Le Cannet (06110)
- 150 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
9 980 €/m²
NC
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08/04/2024
01/05/2024
24 jour
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Le cannet 06110 - appartement luxe 4 pièces 150 m² - 3 chambres - terrasse 25 m² + box
Appartement de Prestige avec Vue Mer et Montagne à Le Cannet (06110) - 3 Chambres, 4 Pièces, 1497000€
Découvrez ce bien d'exception situé au cœur de Le Cannet, ville prisée pour son cadre de vie idyllique entre mer et montagne. Cet appartement de luxe, d'une surface de 150 m², offre une vue panoramique sur la mer et les montagnes, promettant des moments de détente inoubliables depuis sa spacieuse terrasse de 25 m².
Caractéristiques de l'appartement:
- Type de bien: Appartement de standing
- Prix: 1497000€
- Type d'appartement: 4 pièces, dont 3 chambres confortables
- Salles de bain: 2, fonctionnelles et élégamment aménagées
- Cuisine: 10 m², aménagée et équipée, état excellent
- Séjour: Vaste (60 m²), ouvrant sur la terrasse
- Année de construction: 1974
- Étage: 3ème sur 4 étages, avec ascenseur
- Revêtement au sol: Marbre de qualité, pour une touche d'élégance
- Terrasse: 25 m² - Vue: Mer et montagne, dégagée et apaisante
- Stationnement: Garage privé inclus
- Sécurité: Porte blindée, digicode, interphone, gardien
- Confort: Climatisation réversible, volets roulants, double vitrage
- Chauffage: Collectif avec comptage individuel
- Connectivité: Fibre optique disponible
- Équipements sportifs: Piscine et tennis
- Charges de copropriété: 1088.00 €/mois
Atouts supplémentaires:
- Calme: Un environnement paisible pour un confort maximal
- Accessibilité: Proximité avec bus, centre-ville, commerces, gare, lycée
- Services: Concierge à disposition
- Loisirs: Golf à proximité, proche espaces verts
Le Cannet - Un cadre de vie recherché:
Le Cannet est une ville résidentielle sur les hauteurs de Cannes, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Avec ses rues pittoresques, ses espaces verts et sa proximité avec la Côte d'Azur, c'est un lieu de résidence privilégié pour ceux qui cherchent le calme tout en restant proche de l'effervescence de la ville.
Pour conclure:
Cet appartement de luxe est une opportunité rare pour ceux qui désirent allier confort, sécurité et prestige. Avec ses vues imprenables et ses prestations haut de gamme, il saura séduire les acquéreurs les plus exigeants.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cet appartement n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Le Cannet (06110)
Investir dans la pierre au Cannet reste une bonne idée. Le marché immobilier de cette ville n'a cessé d'augmenter. En regardant les options disponibles, il est évident que les résidences secondaires jouent un rôle important. On les trouve le plus souvent dans les quartiers proches du centre historique de la ville. L'hébergement traditionnel, en revanche, est très populaire, en particulier dans les zones proches de la mer et des montagnes. Le prix de la propriété varie en fonction des communautés ou des zones sélectionnées. La fourchette de prix reste assez large pour satisfaire tous les acteurs du domaine. Les investisseurs auront également la possibilité d'acheter un appartement rénové, une maison individuelle ou d'autres propriétés uniques.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Cannet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cannet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cannet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 497 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 422 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 24 annonces appartements d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Le Cannet (06110), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 629 380 € et son prix moyen au m² est de 15 093 €/m².
L'écart de prix est de 850 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 180 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 030 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 15 154 €/m², et la plus chère, qui est de 15 154 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008