Vente Appartement 869 000 € Le Cannet (06110)
- 150 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 793 €/m²
NC
NC
10465
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
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3
5 793 €/m²
NC
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Appartement - le cannet - 4piece(s) - 869 000€
Superbe appartement au dernier étage avec vue panoramique – Cannet Europe !
Découvrez cet appartement spacieux de 150 m² au sol (130 m² loi Carrez), situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, dans le quartier résidentiel du Cannet Europe.
Son emplacement en position dominante offre une vue dégagée sur le vieux Cannes et une belle vue sur la mer, vous permettant de profiter de votre extérieur en toute intimité.
Avec son vaste séjour lumineux, ses trois chambres (dont une suite parentale) et ses deux salles d'eau, cet appartement de standing offre un potentiel exceptionnel.
À remettre au goût du jour, cet espace se distingue par sa disposition agréable et son ambiance chaleureuse. Profitez d'une grande cuisine avec un balcon transformé en loggia, parfait pour une arrière-cuisine ou un espace de rangement supplémentaire.
En plus d'une place de parking, cet appartement est également vendu avec un garage, vous offrant un espace supplémentaire pour votre véhicule ou pour le stockage.
Si vous cherchez un appartement de standing à personnaliser selon vos goûts, avec une vue exceptionnelle et un emplacement privilégié, ce bien est fait pour vous.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez dès aujourd'hui votre agence KW HLC pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement remarquable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Le Cannet (06110)
Investir dans la pierre au Cannet reste une bonne idée. Le marché immobilier de cette ville n'a cessé d'augmenter. En regardant les options disponibles, il est évident que les résidences secondaires jouent un rôle important. On les trouve le plus souvent dans les quartiers proches du centre historique de la ville. L'hébergement traditionnel, en revanche, est très populaire, en particulier dans les zones proches de la mer et des montagnes. Le prix de la propriété varie en fonction des communautés ou des zones sélectionnées. La fourchette de prix reste assez large pour satisfaire tous les acteurs du domaine. Les investisseurs auront également la possibilité d'acheter un appartement rénové, une maison individuelle ou d'autres propriétés uniques.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Cannet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cannet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cannet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 869 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 829 895 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 23 annonces appartements d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Le Cannet (06110), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 600 201 € et son prix moyen au m² est de 15 078 €/m².
L'écart de prix est de 916 120 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 100 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 016 120 €.
L'écart du prix au m² est de 15 104 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 15 104 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110