Vente Appartement 2 066 000 € Le Cannet (06110)
- 157 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
13 159 €/m²
NC
NC
PG5918
28/03/2023
17/05/2024
13 mois
3728027
4
13 159 €/m²
NC
NC
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Appartement le cannet 5 pieces 157 m² - terrasse 50 m² - vue mer
Votre agence immobilière de Cannes centre ERA Marclé vous propose à la vente, situé sur les Hauts de Cannes, dont le Cannet fait partie, vous serez séduit par cet appartement 5 pièces en dernier étage. Un véritable havre de paix pour des résidents recherchant une certaine exclusivité, un cadre distinctif et un panorama somptueux, dominant la ville et sa baie. La résidence comprend une piscine ainsi qu'un joli parc arboré et dessiné par le célèbre paysagiste Alain Faragou. L'appartements 5 pièces de 157 m² est composé d'un séjour / cuisine, de deux suites, deux chambres, d'une salle de douche, d'une toilette invité, d'une terrasse de 25.64 m² et de trois balcons de 15.06 m² et 7.10 m² et 2.12 m² avec une vue mer panoramique. Il est vendu avec 3 boxes en sous-sol et une cave. Ce que j'aime :
- La vue dégagée sur la mer
- Le secteur résidentiel
- Les volumes de l'appartement Livraison premier trimestre 2024. Pour tous renseignements, contactez votre agence ERA Marclé Cannes centre au 04 93 39 00 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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A propos de la ville de Le Cannet (06110)
Investir dans la pierre au Cannet reste une bonne idée. Le marché immobilier de cette ville n'a cessé d'augmenter. En regardant les options disponibles, il est évident que les résidences secondaires jouent un rôle important. On les trouve le plus souvent dans les quartiers proches du centre historique de la ville. L'hébergement traditionnel, en revanche, est très populaire, en particulier dans les zones proches de la mer et des montagnes. Le prix de la propriété varie en fonction des communautés ou des zones sélectionnées. La fourchette de prix reste assez large pour satisfaire tous les acteurs du domaine. Les investisseurs auront également la possibilité d'acheter un appartement rénové, une maison individuelle ou d'autres propriétés uniques.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Cannet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cannet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cannet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 066 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 973 030 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 22 annonces appartements d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Le Cannet (06110), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 581 295 € et son prix moyen au m² est de 15 078 €/m².
L'écart de prix est de 863 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 100 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 963 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 15 104 €/m², et la plus chère, qui est de 15 104 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700