Vente Appartement 2 246 000 € Le Cannet (06110)
- 158 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
14 215 €/m²
NC
158 m²
350920
20/04/2024
02/05/2024
14 jour
13035301
4
14 215 €/m²
NC
158 m²
A vendre appartement 158 m² à le cannet 2 246 000 €
Côte d'Azur- Au Cannet- Cannes et sa célèbre Croisette, ce magnifique appartement 5 pièces de 160 m2 et ses 4 terrasses au 2 ème et dernier étage doté d'une vue panoramique sur la mer Méditerranée se situe dans une résidence de prestige fermée et sécurisée.
Au coeur d'un environnement calme et prestigieux d'une authentique oliveraie préservée, ce véritable havre de paix offre un panorama somptueux dominant la ville et la baie de Cannes.
ce superbe appartement se compose d'un séjour/cuisine de 55 m2, de 4 chambres, dont une suite avec son dressing et sa salle de bain, de 2 autres salles de bain, d'une buanderie, de 4 terrasses et est agrémenté de 3 box et d'une cave.
Prestations haut de gamme incluant la climatisation réversible, meuble-vasque et radiateur sèche-serviettes dans les salles de bain, volets électriques, installation de domotique permettant le contrôle à distance des volets roulants, chauffage/climatisation et éclairage, contrôle des accès par digicode et visiophone..
Réelle opportunité à saisir rapidement;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Véronique JADEAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 140 884 Greffe de NICE) 06 66 64 24 05 https://www.optimhome.com/conseillers/jadeaud (réf. 210937 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Le Cannet (06110)
Investir dans la pierre au Cannet reste une bonne idée. Le marché immobilier de cette ville n'a cessé d'augmenter. En regardant les options disponibles, il est évident que les résidences secondaires jouent un rôle important. On les trouve le plus souvent dans les quartiers proches du centre historique de la ville. L'hébergement traditionnel, en revanche, est très populaire, en particulier dans les zones proches de la mer et des montagnes. Le prix de la propriété varie en fonction des communautés ou des zones sélectionnées. La fourchette de prix reste assez large pour satisfaire tous les acteurs du domaine. Les investisseurs auront également la possibilité d'acheter un appartement rénové, une maison individuelle ou d'autres propriétés uniques.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Cannet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cannet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cannet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 246 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 144 930 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 24 annonces appartements d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Le Cannet (06110), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 629 380 € et son prix moyen au m² est de 15 093 €/m².
L'écart de prix est de 850 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 180 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 030 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 15 154 €/m², et la plus chère, qui est de 15 154 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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